Czy stać Cię na własne mieszkanie w Bydgoszczy? Sprawdź, jakie oszczędności i kredyt wystarczą

Rodzina 21 mar 10:12 | Redaktor

fot. Rynek Pierwotny

Rynek mieszkaniowy w Bydgoszczy otwiera przed kupującymi nowe możliwości – wybór jest coraz większy, a deweloperzy coraz chętniej oferują lokale w tzw. segmencie popularnym. Jednak ceny nadal pozostają wysokie, a zakup własnego „M” bez wsparcia kredytu hipotecznego wciąż jest dla wielu marzeniem. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, jakie możliwości mają przeciętnie zarabiający bydgoszczanie – single, pary i rodziny z dzieckiem.

Dłuższy urlop macierzyński dla rodziców wcześniaków

Rodzina 20 mar 14:51

Wspierają przyszłe mamy: domowe KTG dla komfortu i bezpieczeństwa

Rodzina 6 mar 10:27

Własne „M” dla singla – kawalerka lub dwa pokoje

Osoba samotna, która zgromadziła 20% wkładu własnego (ok. 72 tys. zł), może liczyć na kredyt w wysokości ok. 288 tys. zł. Daje to łącznie możliwość zakupu mieszkania o wartości do 360 tys. zł. W lutym 2025 roku deweloperzy oferowali w tej cenie 344 mieszkania – głównie kawalerki i kompaktowe lokale dwupokojowe.

Para z większymi możliwościami

Para zarabiająca przeciętnie i posiadająca ok. 153 tys. zł oszczędności może wnioskować o kredyt hipoteczny w wysokości 611 tys. zł, co daje łączny budżet na zakup mieszkania w kwocie bliskiej 764 tys. zł. W tej kategorii do wyboru było ponad 2,1 tys. mieszkań – to zdecydowanie największy wybór spośród analizowanych grup.

Rodzina z dzieckiem – nadal w grze

Rodzina 2+1 może dysponować kwotą ok. 720 tys. zł, z czego ok. 144 tys. zł to wkład własny, a reszta – możliwy kredyt hipoteczny. W tym przedziale cenowym znajduje się ponad 2 tys. lokali – głównie dwu- i trzypokojowych, które odpowiadają potrzebom rodzin z dziećmi.

Ile kosztuje metr kwadratowy w Bydgoszczy?

Średnia cena metra kwadratowego nowego mieszkania w Bydgoszczy w lutym 2025 roku wynosiła 10 677 zł. To oznacza, że za 50-metrowe mieszkanie trzeba dziś zapłacić średnio ponad 530 tys. zł – kwotę osiągalną jedynie dla osób z odpowiednimi oszczędnościami i zdolnością kredytową.

Źródło Portal RynekPierwotny.pl