Czy stać nas na własne cztery kąty? Sprawdzamy możliwości bydgoszczan!
Nowe mieszkanie w Bydgoszczy to wydatek sięgający niemal 11 tys. zł za metr. Przy obecnych zarobkach, marzenie o własnym M staje się coraz bardziej wyzwaniem. Ile metrów mogą sobie pozwolić bydgoszczanie?
Inne z kategorii
Politechnika Bydgoska wchodzi w nową erę technologii i cyberbezpieczeństwa!
Bartodzieje zapraszają do urn! Twoje osiedle, Twoje decyzje!
Bydgoszczanie a ceny mieszkań
Cena metra kwadratowego nowego mieszkania w Bydgoszczy osiągnęła w lipcu 2025 roku 10 916 zł. To sporo, biorąc pod uwagę przeciętne wynagrodzenie brutto w sektorze przedsiębiorstw, które według GUS wyniosło 8 318 zł. Za te pieniądze można nabyć jedynie 0,76 m kw. nowego mieszkania.
Różne miasta, różne możliwości
Dla porównania, mieszkańcy innych miast, takich jak Opole czy Gorzów Wielkopolski, mogą pozwolić sobie na większy metraż przy podobnych zarobkach. W Bydgoszczy, zarówno singiel, jak i rodzina 2+1 mogą kupić mniej powierzchni niż w tych miastach, co czyni wybór wymarzonego M dużym wyzwaniem.
Rynek mieszkaniowy w Bydgoszczy
Obecnie w ofercie rynku pierwotnego dostępne są 2 624 mieszkania, a na rynku wtórnym aż 3 700. To oznacza, że na każdy 1000 mieszkańców przypada około 20 ofert. Choć to wynik średni, sytuacja jest lepsza niż w niektórych miastach, takich jak Zielona Góra, ale gorsza niż we Wrocławiu czy Katowicach.
Kredyt hipoteczny jako ratunek?
Dla większości bydgoszczan zakup mieszkania bez wsparcia finansowego jest praktycznie niemożliwy. Przy kredycie hipotecznym z 10% wkładem własnym i 25-letnim okresem spłaty, singiel może kupić mieszkanie o powierzchni 35 m kw., natomiast rodzina 2+1 67 m kw. To więcej niż w Warszawie czy Gdańsku, ale mniej niż w Gorzowie czy Opolu.
