Szokujące ceny w Bydgoszczy! Kawalerki biją rekordy – ponad 12 tys. zł za metr!

Kawalerki najdroższe!

Jednak największym zaskoczeniem są ceny kawalerek, które przekroczyły granicę 12 264 zł za metr. Dla porównania, mieszkania dwupokojowe kosztują średnio 11 083 zł/m², a trzypokojowe – 10 354 zł/m².

Co napędza wzrosty?

Choć wciąż wysokie ceny stanowią barierę dla wielu kupujących, spadające stopy procentowe i lepsza dostępność kredytów zaczynają przyciągać klientów z powrotem na rynek. Deweloperzy odpowiadają na rosnące zainteresowanie – w maju w Bydgoszczy dostępnych było aż 2 750 ofert mieszkań z rynku pierwotnego, co stanowi wzrost o 23% rok do roku.

– Kwiecień był dla deweloperów słabszy sprzedażowo, ale maj przyniósł wyraźne ożywienie. Trudno jednak mówić o trwałym odbiciu – ocenia Marek Wielgo, ekspert portalu RynekPierwotny.pl.

Rabaty, promocje i... oczekiwania

Wzrost liczby ofert to efekt nie tylko nowych inwestycji, ale i prób przyciągnięcia kupujących. Deweloperzy coraz chętniej sięgają po promocje cenowe i oferty specjalne. Najwięcej do wyboru mają osoby szukające mieszkań dwu- i trzypokojowych – stanowią one aż 78% całej oferty.

Czy ceny nadal będą rosnąć? Eksperci pozostają ostrożni. Wszystko zależy od polityki kredytowej banków, inflacji oraz siły nabywczej mieszkańców.

– Kwiecień był dla deweloperów słabszy sprzedażowo, dlatego znacznie lepsze wyniki w maju mogą robić wrażenie. Jednocześnie należy podkreślić, że to wciąż za wcześnie, by jednoznacznie mówić o trwałym odbiciu popytu we wszystkich metropoliach – komentuje Marek Wielgo, ekspert portalu RynekPierwotny.pl.