Plan ogólny Bydgoszczy nieczytelny dla mieszkańców? Anna Rembowicz-Dziekciowska chce dodatkowych map

Konsultacje po tygodniach sporów

Od 9 czerwca mieszkańcy Bydgoszczy mogą zgłaszać uwagi do projektu planu ogólnego miasta oraz prognozy oddziaływania na środowisko. Konsultacje potrwają do 6 lipca 2026 roku.

Dokument od kilku tygodni wywołuje duże emocje. W debacie publicznej pojawiają się pytania o przyszłość terenów zielonych, wysokość dopuszczalnej zabudowy, intensywność inwestycji oraz ochronę cennych krajobrazowo części miasta.

Jedną z osób aktywnie zabierających głos w tej sprawie jest urbanistka  Anna Rembowicz-Dziekciowska. Teraz apeluje ona do miasta o przygotowanie dodatkowych materiałów, które ułatwią mieszkańcom zrozumienie skutków planowanych rozwiązań.

„Potrzebne są dodatkowe plansze graficzne”

W swoim wpisie  dotyczącym konsultacji Rembowicz-Dziekciowska zwraca uwagę, że obecna dokumentacja projektu zawiera obszerne opracowania tekstowe oraz mapy odnoszące się do poszczególnych stref planistycznych. Brakuje jednak — jak wskazuje — zbiorczych opracowań graficznych pokazujących najważniejsze wskaźniki dla całego miasta.

Jej zdaniem utrudnia to mieszkańcom i innym uczestnikom konsultacji ocenę, jakie realne skutki mogą przynieść zapisy planu ogólnego w poszczególnych częściach Bydgoszczy.

Rembowicz-Dziekciowska wnioskuje o udostępnienie syntetycznych i czytelnych plansz, które pozwoliłyby szybko porównać założenia planu dla różnych obszarów miasta.

Jakie mapy okażą się pomocne?

Anna Rembowicz-Dziekciowska postuluje przygotowanie co najmniej czterech dodatkowych plansz tematycznych. Miałyby one pokazywać:

1. planowaną maksymalną wysokość zabudowy w poszczególnych strefach planistycznych,

2. planowaną intensywność zabudowy,

3. wymagany minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej,

4. dopuszczalny udział powierzchni zabudowy.

Urbanistka wskazuje również na potrzebę przygotowania plansz porównawczych, pokazujących obecny stan zagospodarowania miasta — w tym istniejącą wysokość i intensywność zabudowy, udział powierzchni zabudowanej oraz wskaźniki powierzchni biologicznie czynnej.

Takie zestawienie pozwoliłoby mieszkańcom porównać stan obecny z tym, co przewiduje projekt planu ogólnego.

Mieszkańcy powinni widzieć skutki planu

W ocenie Rembowicz-Dziekciowskiej przedstawienie danych w formie odrębnych map tematycznych pozwoliłoby mieszkańcom szybciej i jednoznaczniej zrozumieć kierunki polityki przestrzennej miasta.

Chodzi nie tylko o same zapisy dokumentu, ale także o ich praktyczne konsekwencje: możliwość dogęszczania zabudowy, zmianę charakteru sąsiedztwa, ochronę zieleni czy przyszły kształt przestrzeni publicznych.

Jak podkreśla Anna Rembowicz-Dziekciowska, materiały konsultacyjne dotyczące tak ważnego dokumentu strategicznego powinny być nie tylko formalnie poprawne, ale również przystępne dla osób, które nie posiadają specjalistycznej wiedzy z zakresu urbanistyki. 

Plan na dekady

Plan ogólny to jeden z najważniejszych dokumentów urbanistycznych przygotowywanych przez samorząd. To od jego zapisów zależeć będzie, gdzie w przyszłości możliwa będzie zabudowa mieszkaniowa, gdzie rozwijane będą usługi i działalność gospodarcza, a które obszary pozostaną terenami zielonymi.

Dlatego, zdaniem Rembowicz-Dziekciowskiej, przejrzystość dokumentów konsultacyjnych ma kluczowe znaczenie dla jakości udziału społecznego. Im bardziej czytelne będą materiały, tym większa szansa, że mieszkańcy będą mogli świadomie zgłaszać uwagi i oceniać proponowane rozwiązania.

Spotkanie i dyżury projektantów

W ramach konsultacji zaplanowano otwarte spotkanie z mieszkańcami połączone z prezentacją projektu planu ogólnego. Odbędzie się ono 18 czerwca o godz. 17.00 w Młynach Rothera przy ul. Mennica 10 na Wyspie Młyńskiej.

Przewidziano także dyżury projektantów planu w siedzibie Miejskiej Pracowni Urbanistycznej przy ul. Grudziądzkiej 9-15. Odbędą się one 10, 12, 15, 22 i 25 czerwca oraz 1 lipca.

Uwagi do projektu planu ogólnego można składać do 6 lipca 2026 roku za pomocą formularza udostępnionego przez miasto.