Młyny Rothera zaczną żyć. Umowa podpisana [ZDJĘCIA Z WNĘTRZA]

Młyny Rothera pozostają pod opieką konserwatora zabytków. Oznacza to, że budowlańcy muszą liczyć się z obostrzeniami. - Mamy doświadczenie w takich projektach – uspokaja Bartłomiej Muszyński, pełnomocnik firmy Budimex. W Bydgoszczy firma przebudowała, także pod pieczą konserwatorską, dworzec główny pkp, ma też za sobą rewitalizację Manufaktury w Łodzi i zabytkowego dworca we Wrocławiu.

fot. Anna Kopeć

Muszyński podkreśla, że pod względem inżynieryjnym obecny projekt jest bardzo ciekawy.  Największym wyzwaniem będzie obniżenie zwierciadła wody, zalewającej obecnie piwnice. Trzeba to zrobić umiejętnie, tak, by nie obniżyć jej zbyt mocno. - Jeśli w wyniku tych operacji pale, na których zbudowano budynki, znajdą się nad wodą, zaczną gnić – tłumaczy.

Prace będą prowadzone równolegle w całym kompleksie – spichrzu mącznym, zbożowym, młynie i w łazienkach. Kosztować będą ponad 92 mln złotych. 

Na początek budowlańcy chcą „zamknąć” budynek poprzez renowację ścian zewnętrznych oraz wykonanie stolarki okiennej i drzwiowej. Kolejny etap to prace budowlane i instalacyjne wewnątrz. Najszybciej gotowa ma być część ze spichrzem zbożowym (naprzeciwko mariny).

Elewacja pozostanie niezmieniona, natomiast wewnątrz ściany zostaną wzmocnione i wyizolowane. Na jednej z nich wstawione zostaną oryginalne  okna - zewnętrzne, uchylające się na bok / fot. Anna Kopeć 

Prace mają zakończyć się w grudniu 2020 roku. Bezpośrednio po tym rozpocznie się wyposażanie budynków.

Co znajdzie się w kompleksie?

Spichrz zbożowy zostanie przeznaczony na „Park kultury”. Ta część inwestycji zostanie dofinansowana z funduszy europejskich kwotą 15 mln złotych. Trwają prace nad koncepcją „Ogrodów wody. Stanów Skupienia”, którym ma być poświęcona jedna ze stref. W gmachu ma też znaleźć się przestrzeń "wielofunkcyjna", w której można będzie organizować tymczasowe wystawy, festiwale i konferencje, a także restauracja.

Spichrz mączny został wstępnie pomyślany jako przestrzeń edukacyjna – „muzeum mózgu”.

Wolnostojący budynek łazienek nad brzegiem Brdy, za północnym szczytem spichlerza zbożowego, będzie zapleczem dla obsługi tramwaju wodnego.

fot. Anna Kopeć

Łączący oba spichrze budynek młyna (na zdjęciu wyżej) będzie pełnił między innymi funkcję klatki schodowej, z windami. Na jego szczycie znajdzie się taras widokowy. 

Zielono i z kawiarnią

Taras ma znaleźć się także pomiędzy skrzydłami spichrzy. Będą prowadzić na niego schody z elementami zieleni oraz małej architektury, których elementami mają być  niecki  i fontanny  wypełnione wodą.

Na tarasie ma zostać odbudowany budynek kotłowni, wstępnie pomyślany jako kawiarnia. Pod nim znajdą się ogólnodostępne toalety oraz parking.

mk, UMB